Инвестируйте в объекты premium класса
с доходностью 50% годовых
Федеральная строительная компания «Малые Этажи»
- Расположение 60 км от МКАД, Истра
- Доходность 27.6 - 70% в год
- Цена покупки коттеджа от 915 тыс с участком
генеральный директор
Сергей ким
Серийный предприниматель и основатель федеральной
строительнойкомпании Малые этажи
Малые
этажи работают более 12 лет на рынке и имеют 8
филиалов в регионах РФ: Красноярск, Москва,
Екатеринбург, Пермь, Тюмень, Иркутск, Барнаул,
Владивосток
Компания Малые этажи
планирует открыть 30 филиалов в РФ до конца 2023
года и выйти на международный рынок
Цель компании TIKSAN GROUP
попасть
в TOP-200 Forbes
частных компаний России


наши
Преимущества
- Собственное современное производство SIP-панелей
- Применение только экологически качественных материалов
- Собственное конструкторское бюро, продуманные «смарт» планировки
- Современный дизайн домов
-
Комплексный подход
к строительству и отделке дома - Продуманное подведение коммуникаций и обустройство дома
- Строительство под ключ
-
Гарантия на дома и оборудование
5 лет
Уникальная
Ценность проекта
Вы сами выбраете участок в одном из поселков премиум
класса «Истринская Долина»
Уже полностью готовые жилые поселки горячими
предложениями последних земельных участков
Или выбрать землю в поселке на старте продаж с
возможностью максимального роста цены
Центр зимних видов спорта
Прогулочные зоны и детские площадки
Центр водных видов спорта
Конно-спортивный комплекс
Инвестиции в проект позволяют получить доход
в размере более 25% годовых
Это актуально именно сейчас, когда инвестиции в
ценные бумаги стали слишком рискованны
В отличие от бумаг, которые обеспечены только
рыночной стоимостью, инвестируя в недвижимость,
инвестор получает актив, который
имеет реальную стоимость, кроме виртуальной
расчет
вашей прибыли
Дом 90 кв метров в КП «Долина Озер»:
-
Стоимость строительства дома - 4.5 млн рублей
Стоимость земельного участка - 1.6 млн рублей
Итого вложения в проект - 6.1 млн рублей -
Стоимость продажи дома по рынку -
7.5 млн рублей
Срок строительства дома - 3 месяца
Срок реализации готового дома - 3 месяца
Доход от вложений 6.1 млн рублей составит 1.4 млн рублей
Расходы:
-
НДФЛ 13% от дохода - 182 тыс рублей
Услуги риэлтора по реализации 5% от стоимости
объекта - 375 тыс рублей
прибыль за 6 месяцев 843 000 рублей или 13.8 % от вложенной суммы Это 27.6% годовых
вложения в проект
Доход с инвестиций
прибыль в годовых
Нет 6 млн рублей,
можно ли участвовать в проекте?
Да, можно! И доходность проекта будет больше!
Можно использовать ипотечные программы с минимальными собственными вложениями:
- Собственный взнос по ипотеке - 15%, это 915 000 рублей
- Ежемесячные платежи по ипотеке -47 900 в течении 6 месяцев, 287 400 рублей
- Собственные вложения составят 1 202 400 рублей
Доход останется прежним - 843 000 рублей
это 70% за полгода
вложения в проект
Доход с инвестиций
прибыль в годовых
Риски инвестиционной стратегии
только в глобальном плане
- Надежная земельная компания - 10 лет на рынке
- земля в существующем коттеджном поселке, дороги построены, Электричество подведено, 200+ участков уже проданы
- Профессиональна строительная федеральная компания: 12 лет опыта, 8 филиалов по РФ, высокое качество строительства, проверенные технологии
- Получаете не бумагу или сертификат, а готовый объект недвижимости
- если дом не продается, Его можно сдать или В нем можно жить
расчет
окупаемости от сдачи
- Средняя цена аренды такого дома составляет 5 000 рублей в сутки
- При загрузке 70%, доход от аренды 105 000 рублей в месяц В новогодние и майские праздники доход от сдачи 150-200 000 рублей
- Доход 105 000 (доход от аренды) – 47 900 (ипотечные платежи) - 9 000 (эксплуатационные расходы) = 48 900 рублей
- 1 202 400/48 900= 24 месяца (2 года) срок окупаемости инвестиций
вложения в проект
Доход с инвестиций
окупаемость

Инвестиции в недвижимость
самые надежные
В сегодняшней ситуации, когда
классические инвестиционные инструменты перестали
работать
или стали рискованными становятся актуальны инвестиции
обеспеченные реальной стоимостью и имеют практическую
ценность которую можно реализовать
Даже не смотря на кратковременные спады стоимость
недвижимости продолжает расти
Благодаря короткому сроку строительства, инвестиции в
загородную недвижимость позволяют максимально быстро
оборачивать деньги, что
приводят к высокому доходу
Директор филиала ФСК “Малые этажи” Москва

С НаМИ ЛЕГКО И НАДЕЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ!

Наши
Контакты
Варшавское шоссе, 1 ст6 - БЦ W-Plaza 2
номер телефона: сайт: